房屋销售合同的终止需要满足以下条件：法定终止应当因不可抗力而无法实现。一方根本违约；协商终止应当达成协商一致的条件；约定终止合同的条件。关于终止房屋销售合同的条件，深圳房产合同律师为您详细回答。
一、终止房屋销售合同的条件是什么
1.房屋销售合同的终止需要满足以下条件：合同因不可抗力而无法实现的法定终止。一方根本违约；协商终止需要双方协商一致；约定终止合同的条件。
2.法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条双方同意终止合同。双方可以同意一方终止合同的原因。终止合同的原因发生时，终止权人可以终止合同。
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力无法达到合同目的；
(二)履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；
(三)当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
(四)当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的；
(五)法律规定的其他情形。当事人可以随时终止以持续履行债务为内容的不定期合同，但应在合理期限前通知对方。
二、签订购房合同有哪些注意事项
1.卖方是否有资格出售房屋，是否有权处罚完全民事行为能力。
2.合同内容是否是当事人的真实意思。
3.确认交易房屋的位置、使用寿命、面积、质量等信息。
购房合同是否符合社会公序良俗。