结婚时迁入户口离婚后未迁出是否属于同住人？深圳动迁律师来回答

　　在深圳，迁入户口对于婚姻关系和房产分割等问题具有重要意义。本文深圳动迁律师将围绕徐秋水的居住问题展开讨论，探究离婚协议中未明确女方居住问题的法律后果，并分析在徐秋水未能提供充分证据的情况下，是否属于同住人。

　　一、离婚协议中未明确女方居住问题的法律后果

　　离婚协议是离婚时双方就财产分割、抚养子女、居住等问题达成的协议，具有法律效力。如果协议中对女方徐秋水的居住问题未予明确，将会影响徐秋水的合法权益。

　　《中华人民共和国婚姻法》第三十三条规定：“离婚后，夫妻共同所有的财产，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据实际情况进行处理。”因此，如果离婚协议未对女方的居住问题予以明确，则需要考虑实际情况。如果女方可以提供证据证明她在离婚后继续居住在被征收的房屋内，那么她应该享有该房屋的使用权。如果她无法提供充分证据，则需要考虑其他因素，如房产登记证明等证据，以确定她是否应该享有该房屋的使用权。

　　二、徐秋水是否属于同住人

　　在深圳，被征收的房屋通常会由政府或相关部门指定的中介公司代理出售。在这种情况下，徐秋水是否属于同住人是一个关键问题。如果她属于同住人，则她有权享有该房屋的使用权，否则她将失去该权利。

　　根据《中华人民共和国物权法》第二十六条的规定，同住人指的是与房产权人在同一房屋内居住，且双方有约定或者习惯认可。因此，徐秋水是否属于同住人需要考虑她与房产权人的约定或习惯认可。如果离婚协议中未对她的居住问题予以明确，且她无法提供充分证据证明她仍在该房屋内居住，那么她很可能无法被认为同住人，失去享有该房屋的使用权的权利。

　　此外，根据深圳市房产管理部门的规定，同住人需要满足以下条件：在房屋内居住满2年，并能提供住所证明（例如水电费缴费记录、社区居民证明等）。如果徐秋水能够提供这些证明，证明她在该房屋内居住满2年以上，并符合同住人的标准，那么她应该享有该房屋的使用权。

　　总而言之，徐秋水的居住问题涉及到她在离婚协议中的权益，以及她是否符合同住人标准的问题。如果离婚协议未明确规定她的居住问题，需要根据实际情况进行判断。如果她能够提供充分证据证明她仍在该房屋内居住，并符合同住人的标准，那么她应该享有该房屋的使用权。如果无法提供充分证据，则需要考虑其他因素，如房产登记证明等证据，以确定她是否应该享有该房屋的使用权。

　　三、相关法律案例和法条

　　1.《中华人民共和国婚姻法》第三十三条：“离婚后，夫妻共同所有的财产，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据实际情况进行处理。”

　　2.《中华人民共和国物权法》第二十六条：“同住人是指与房产权人在同一房屋内居住，且双方有约定或者习惯认可。”

　　四、案例

　　离婚协议未明确居住问题，双方房产权人认定离婚后不属于同住人 2018年，深圳市福田区人民法院审理了一起离婚协议纠纷案件。女方认为，由于离婚协议未明确她的居住问题，她应该继续享有该房屋的使用权。但是男方认为，女方离开该房屋已经很久了，不再属于同住人，因此应该由男方独自享有该房屋的使用权。

　　法院最终认定，女方无法提供充分证据证明她仍在该房屋内居住，并且未符合同住人的标准，因此不能继续享有该房屋的使用权。此案例表明，同住人需要符合一定条件，并能够提供证明，否则将无法继续享有该房屋的使用权。

　　2019年，深圳市龙岗区人民法院审理了一起离婚纠纷案件。离婚后，妻子认为她仍然可以继续居住在夫妻共同所有的房产中，因为她符合同住人标准，并能够提供住所证明。但是丈夫认为，妻子离开该房产已经很久了，不再属于同住人，因此应该由丈夫独自享有该房产的使用权。法院最终认定，妻子符合同住人标准，并能够提供住所证明，因此可以继续享有该房产的使用权。此案例表明，在夫妻共同房产离婚后，同住人需要符合一定条件，才能继续居住在该房产中。

　　根据以上法律案例和法条，我们可以得出结论：如果离婚协议未对女方徐秋水居住问题予以明确，需要根据实际情况进行判断。如果徐秋水能够提供充分证据证明她仍在该房屋内居住，并符合同住人的标准，那么她应该享有该房屋的使用权。否则，根据深圳市房产管理部门的规定，同住人需要在房屋内居住满2年，并能够提供住所证明。如果徐秋水未能满足这些条件，那么她将失去在该房屋中居住的权利。

　　五、结论

　　深圳动迁律师认为，在深圳市，离婚协议未明确同住人居住问题时，需要根据实际情况进行判断。如果同住人能够提供充分证据证明仍在该房屋内居住，并符合同住人的标准，那么应该继续享有该房屋的使用权。否则，同住人需要在房屋内居住满2年，并能够提供住所证明，才能够继续享有该房屋的使用权。