深圳楼房纠纷律师来讲讲土地承包方案调整决定违反法律规定如何撤销

　　在集体经济组织中，土地承包方案是保护农民承包人权益的重要法律制度。然而，有时候土地承包方案的调整决定可能存在违法行为，对承包人的合法权益造成侵害。本文深圳房产纠纷律师旨在分析这类情况下的法律适用，以及深圳地区相关的法律案例和法条。本文将探讨围绕集体经济组织作出的土地承包方案调整决定违反法律规定、侵害承包人权益的情况，并重点分析深圳地区相关法律案例和法条。根据法律规定，一旦土地承包方案调整决定违法且侵害承包人权益，应予以撤销，以确保合法权益的保护。

　　一、引言

　　土地承包方案的调整对于保护农民承包人的权益和促进农村经济发展具有重要意义。然而，当这一调整决定违反法律规定、侵害承包人权益时，必须依法予以撤销，以确保法律的公正和权益的保护。本文将围绕这一问题展开讨论，并重点关注深圳地区的相关法律案例和法条。通过深入分析，我们将探讨如何在保护承包人权益的同时，维护土地管理的规范，为农村经济的可持续发展创造有利条件。

　　二、法律案例分析

　　深圳市XX区土地承包方案调整违法案例在XX区，某地集体经济组织在未经充分协商和听取承包人意见的情况下，擅自调整土地承包方案。这一行为严重侵害了承包人的合法权益。根据《土地管理法》第十三条的规定，土地承包方案的调整应当征得集体经济组织和承包人的意见，以保障承包人的权益。因此，这一违法的土地承包方案调整决定应予撤销。

　　深圳市XX镇集体经济组织非法变更土地用途案例 XX镇某集体经济组织在未获得相关部门批准的情况下，将原本用于农业生产的承包土地非法变更为商业用地。这一行为明显违反了《土地管理法》第三十三条的规定，侵害了承包人的合法权益。根据该法第三十七条，违法的土地变更应予以撤销，恢复原土地承包方案，确保承包人的合法权益。

　　三、法律规定分析

　　《中华人民共和国土地管理法》该法第十三条规定，土地承包方案的调整应征得集体经济组织和承包人的意见，保障承包人的权益。同时，根据该法第三十三条规定，非法变更土地用途的行为应予以撤销，恢复原土地承包方案。

　　《中华人民共和国农村土地承包法》根据该法第十四条规定，土地承包方案的调整应当经过充分协商和听取承包人的意见，承包人有权对调整方案提出异议。如果调整方案违反法律、法规或者损害承包人权益，承包人可以依法申请撤销。这一规定明确保护了承包人的合法权益，对违法的土地承包方案调整决定提供了法律依据。

　　四、法律撤销程序

　　承包人申请撤销承包人可以依据《中华人民共和国农村土地承包法》第十四条的规定，针对违法的土地承包方案调整决定提出撤销申请。申请材料应包括违法事实、违法依据和请求撤销的理由等。

　　地方政府或相关部门处理地方政府或相关部门应当依法受理承包人的撤销申请，并进行调查核实。如果确认土地承包方案调整违法且侵害了承包人权益，应及时作出撤销决定，并恢复原土地承包方案。

　　行政复议或诉讼途径如果地方政府或相关部门未能及时作出撤销决定，或者承包人对其决定不满意，承包人可以依法提起行政复议或诉讼，要求撤销违法的土地承包方案调整决定。

　　五、深圳地区的相关措施

　　深圳地区对土地承包方案调整违法行为的打击力度逐渐增强。深圳市政府制定了一系列政策和措施，以保护承包人的合法权益和维护土地管理的规范。

　　建立举报投诉机制深圳市政府建立了举报投诉机制，鼓励承包人及时举报违法的土地承包方案调整行为。这为保护承包人的权益提供了便利和保障，并促进了及时的法律救济措施的实施。加强监督和执法力度深圳市加强对土地承包方案调整的监督和执法力度，确保相关部门依法履职。对于发现的违法行为，将依法采取行政处罚或追究刑事责任，以起到震慑作用。

　　完善法律规范和制度建设深圳市不断完善法律规范和制度建设，进一步明确土地承包方案调整的程序和要求。加强法律宣传和培训，提高承包人的法律意识和维权能力。

　　六、结论

　　总而言之，土地承包方案调整决定违反法律规定、侵害承包人权益的情况下，依法应予以撤销，以确保合法权益的保护。在深圳地区，相关法律案例和法条为我们提供了法律依据和指引，以保护农民承包人的权益和维护土地管理的规范。

　　深圳地区通过加强监督执法、建立举报投诉机制以及完善法律规范等措施，致力于保护承包人的合法权益，并促进农村发展的可持续性。承包人也应增强法律意识，及时举报违法行为，并通过合法途径维护自身的权益。通过共同的努力，我们能够确保土地承包方案调整决定的合法性，为农民承包人提供公正和公平的待遇，实现农村经济和社会的健康发展。

　　深圳房产纠纷律师提醒大家，保护农民承包人的合法权益是土地管理和农村发展的重要任务。当土地承包方案调整决定违反法律规定、侵害承包人权益时，根据相关法律规定，应予以撤销。深圳地区通过加强监督执法、建立举报投诉机制以及完善法律规范等措施，努力保护承包人的权益，并维护土地管理的规范和稳定。同时，承包人也应提高法律意识，及时举报违法行为，并通过合法途径维护自身的权益。通过共同努力，可以确保土地承包方案调整决定的合法性，维护农民承包人的利益。