深圳合同律师解答如何赔偿租赁合同提前终止合同？

　　根据《民法典》，租赁合同签订后，一方提前终止租赁合同的，属于违约行为。违约责任约定的，按照约定赔偿；未约定的，按实际损失赔偿。关于租赁合同，如何提前终止合同=的问题，下面深圳合同律师详细解答。

　　一、如何赔偿租赁合同的提前终止

　　1.租赁合同签订后，一方提前终止租赁合同的，属于违约行为，按下列情形进行赔偿：

　　(1)租赁合同约定的，按合同约定赔偿，如支付违约金.适用定金罚款等；

　　(2).租赁合同未约定的，可要求违约方按实际造成的损失进行赔偿。

　　2.法律依据：《中华人民共和国民法典》第577条。 第584条。

                                            

　　二、如何提前解除房屋租赁合同

　　1.提前终止租赁合同，租赁双方应协商解决提前终止问题，并签署《终止租赁合同确认书》。确认书应明确以下内容：哪一方提前终止租赁合同。另一方的态度是什么。是否承担违约责任。如何承担这些问题。

　　2.其次，无论提前终止合同是否一致，双方都应注意保留相关的书面文件。协商不一致，不能提前终止合同的，可以单方面向对方发出相应的催促函，主张权利，并保留催促证据。对方在合理时间内不作出反应的，应当及时向法院提起诉讼。

　　3.如果双方协商并签署了合同，则可以办理租赁交接手续。一般情况下，房屋内物品的清点、相关费用的支付、钥匙的退还、搬迁等程序。

　　根据《民法典》，租赁合同签订后，一方提前终止租赁合同的，属于违约行为。违约责任约定的，按照约定赔偿；未约定的，按实际损失赔偿。深圳合同律师​