深圳动迁律师为您解答为照顾母亲而居住系争房屋是否认定同住人

　　随着城市化进程的加快，越来越多的人选择在城市中居住。在这个过程中，同住人问题也愈发突显。在深圳市，同住人问题是一个十分普遍的问题，常常涉及到房屋的使用权和产权归属等问题。本文深圳动迁律师将围绕“为照顾母亲而居住系争房屋，不能据此取得系争房屋同住人的条件”这一问题展开探讨。

　　一、深圳市同住人的法律规定

　　在深圳市，同住人指的是与房屋产权人不同的人，在产权人的房屋内居住，而且符合以下条件：

　　1.具有正当居住需要； 2.在该房屋内居住满2年以上； 3.能够提供住所证明。

　　如果同住人能够满足以上三个条件，那么就可以享有该房屋的使用权。但是，如果同住人不能够满足这些条件，那么就无法享有该房屋的使用权。

　　二、相关法律案例和法条

　　在深圳市，同住人问题常常会涉及到房屋的产权和使用权等问题。下面将介绍两个相关的法律案例和法条。

　　法律法规：《物权法》《物权法》是我国物权领域的核心法律法规之一。该法律法规明确了物权的定义、内容和法定权利等内容。其中，第十一条规定：房屋所有权人可以将房屋出租或者借给他人使用；出租或者借用的期限不得超过二十年。出租或者借用期限届满，双方当事人没有协商一致的，房屋所有权人可以收回房屋。这一法律法规说明，房屋所有权人可以将房屋出租或者借给他人使用，但是出租或者借用期限不得超过二十年。出租或者借用期限届满后，房屋所有权人可以收回房屋。

　　案例：张某与李某之间的房屋产权纠纷案在该案中，张某与李某因为房屋产权问题发生纠纷。张某认为，他们夫妻二人共同购买的房屋应该归他一方所有。但是，李某认为，他们夫妻二人应该共同拥有该房屋的产权。最终，法院判决该房屋的产权归属于张某一方。

　　在该案中，法院的判决是基于以下几个原因：

　　首先，该房屋是由张某单独购买的，并非夫妻共同购买的。因此，该房屋的产权应该归属于张某一方。

　　其次，尽管李某在该房屋内居住了多年，但是这并不代表他拥有该房屋的产权。在法律上，只有房屋的所有权人才能决定该房屋的使用权和归属权等问题。

　　最后，根据相关法律规定，同住人需要居住满2年并且能够提供住所证明才能够享有该房屋的使用权。在该案中，李某无法提供符合要求的住所证明，因此无法享有该房屋的使用权。

　　三、结论

　　综上所述，为照顾母亲而居住系争房屋不能据此取得系争房屋同住人的条件。在深圳市，同住人需要符合一定的条件才能够享有该房屋的使用权。如果同住人无法满足这些条件，那么就无法享有该房屋的使用权。因此，在选择居住房屋的时候，需要认真考虑自己的居住需求以及是否符合相关的法律规定。同时，在遇到同住人问题时，需要根据具体的情况进行合理的解决，以避免产生不必要的法律纠纷。

　　在现代社会中，房屋是人们生活的必需品之一，也是人们财富的重要组成部分。因此，房屋的使用权和归属权等问题一直备受关注。在深圳市，同住人管理办法为房屋的管理提供了明确的规定，同时也为相关纠纷的解决提供了依据。因此，在面对同住人问题时，需要认真了解相关法律法规，遵守规定，以避免产生不必要的法律风险。

　　同时，我们也需要认识到，法律的适用需要根据具体情况进行判断。在具体案例中，我们需要综合考虑房屋的产权、同住人的居住情况以及相关证据等因素，以确定房屋的使用权和归属权等问题。因此，我们需要加强对法律知识的学习和实践，以提高我们的法律素养和解决问题的能力。

　　在深圳市，同住人管理办法为同住人问题提供了明确的规定，这为相关纠纷的解决提供了依据。因此，当我们面临同住人问题时，应该积极寻求法律援助，以保护我们的合法权益，同时也避免因缺乏法律知识而造成不必要的法律风险。

　　综上所述，深圳动迁律师提醒大家，同住人问题在现代社会中越来越常见，而其法律解决办法也越来越成熟。在面对同住人问题时，我们需要遵守相关法律法规，认真考虑房屋产权、同住人居住情况以及相关证据等因素，并且需要根据具体情况进行判断，以确定房屋的使用权和归属权等问题。同时，我们也需要加强对法律知识的学习和实践，以提高我们的法律素养和解决问题的能力。